Inauguration de la réhabilitation de l'Isle 1 à Vienne
J’ai procédé ce samedi 24 octobre à l’inauguration de l’opération de réhabilitation de la résidence l’Isle 1 à Vienne qui comprend au total 141 logements.
Les 4 bâtiments qui composent cette résidence avaient été construits en 1977 et n’avaient jamais depuis connu de réhabilitation mis à part le chauffage et le remplacement des menuiseries extérieures des derniers niveaux en 2002.
Cette opération d’un montant de près de 3,5 millions d’euros (financement de l'Etat, d'Epergos, du Conseil général de l’Isère, de la Communauté d'Agglomération du Pays Viennois, du 1% de YOPLAIT -CILOVA- , de l'ulitisation des sommes reçues pour la revente de Certificats d'Economies d'Energie à EDF, de prêts de la Caisse des Dépôts et Consignations et de près de 10% de fonds propres Advivo) répond à une double orientation.
Tout d’abord, il s’agit de poursuivre un objectif d’amélioration du confort de nos locataires. La réhabilitation de l’Isle 1 s’inscrit ainsi dans la continuité de nos opérations sur la Cité des Genêts à Pont-Evêque, Cité Jardin à Estressin, Cité Charlemagne, Résidence Cuvière…
Par ailleurs, je rappelle que depuis 2001, nous avons doublé le montant des budgets alloués à la maintenance de notre patrimoine à laquelle nous consacrons plus de 4 millions d’euros en 2009.
L’autre objectif à considérer, c’est la maîtrise énergétique. Cette opération est à cet égard tout à fait significative du parti pris opéré, qui en attendant la pose de panneaux photovoltaïques fin novembre, réside avant tout dans l’importance donnée aux travaux d’isolation des bâtiments.
Cet effort d’économie d’énergie révèle là encore une double priorité : une forte implication d’Advivo en faveur du développement durable et d’autre part une volonté avérée de réduction des charges pesant sur les locataires.
A cet égard, il faut savoir en effet qu’entre 2000 et 2008, le coût du Gaz à augmenté 3 fois plus vite que les loyers d'Advivo. C'est pourquoi, bien que nous puissions agir avec force sur la modération des hausses de loyers, le coût global du logement (loyer et charges) pèse encore plus lourdement sur les budgets des familles.
En agissant volontairement sur la performance énergétique de nos bâtiments par des réhabiliations massives comme celle conduite sur l'Isle 1, nous faisons donc en sorte de diminuer les charges de nos locataires.
Dans le cadre de cette réhabilitation de l'Isle 1, c'est 10% de charges en moins pour chaque famille grâce aux travaux réalisés.
Je pense que ce chiffre parle de lui-même.
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