Thierry Kovacs, sur le terrain au service de tous

Assemblée Générale de l'UNPI

 

   
 

Pour une vraie politique des loyers dans le logements social

J’ai participé ce samedi 7 novembre, dans le cadre du Salon de l’Immobilier de Vienne à l’Assemblée générale de l’Union Nationale des Propriétaires Immobiliers. 

Cela a été l’occasion pour moi de rappeler, en tant que Président d’Advivo, que le temps où l’Office construisait encore et encore sur Vienne, mobilisant en cela le foncier disponible était définitivement révolu et donc, pour répondre à la préoccupation des petits propriétaires immobiliers, qu’aujourd’hui les offres publiques et privées de logements sur le territoire viennois n’étaient pas concurrentielles mais bien complémentaires.

La raison en est que face à la demande très forte et surtout légitime des locataires visant à l’amélioration de leurs confort et cadre de vie, j’ai depuis longtemps incité la direction de notre Office a faire porter son effort sur l’entretien et la maintenance de nos logements, poste qui, en huit ans, a ainsi plus que doublé. 

Il m’a été demandé par ailleurs d’expliquer les modalités de formation des loyers dans le logement social. Il faut savoir, en effet, que pour ce qui concerne Advivo par exemple, la hausse des loyers depuis 2001 est la plus faible parmi tous les autres Offices en Isère, tendance qui se confirmera encore en 2010. 

Je vous invite à prendre connaissance de mon intervention et de la présentation powerpoint.

Parking du centre ancien : une 1ère pierre attendue

Le parking du centre ancien est en route

Si les Viennois s’interrogent parfois sur l’utilisation de l’argent qu’ils mettent dans les horodateurs de stationnement, la réalisation du parking « centre ancien » leurs apporte une réponse concrète. Cette opération dont le coût doit s’élever à 2,5 millions d’euros est en effet intégralement financée sur le budget stationnement ; c’est l’usager de la voiture qui participe à son financement et pas le contribuable au titre des taxes d’habitation ou foncière.
 

Advivo, Construire durablement la vie ensemble

 

  
Inauguration de la réhabilitation de l'Isle 1 à Vienne

J’ai procédé ce samedi 24 octobre à l’inauguration de l’opération de réhabilitation de la résidence l’Isle 1 à Vienne qui comprend au total 141 logements.

Les 4 bâtiments qui composent cette résidence avaient été construits en 1977  et n’avaient jamais depuis connu de réhabilitation mis à part le chauffage et le remplacement des menuiseries extérieures des derniers niveaux en 2002.

Cette opération d’un montant de près de 3,5 millions d’euros (financement de l'Etat, d'Epergos, du Conseil général de l’Isère, de la Communauté d'Agglomération du Pays Viennois, du 1% de YOPLAIT -CILOVA- , de l'ulitisation des sommes reçues pour la revente de Certificats d'Economies d'Energie à EDF, de prêts de la Caisse des Dépôts et Consignations et de près de 10% de fonds propres Advivo) répond à une double orientation.

In memoriam

Je viens d'apprendre avec tristesse le décès de Jacky Bouquet, figure importante du Rugby Viennois.

Il a non seulement porté haut les couleurs du CS Vienne et de notre Ville mais aussi celles de la France en gagnant notamment 6 tournois des 5 Nations.

La famille du rugby française perd une figure symbolique du Rugby Viennois.

 

J'adresse à toute sa famille, ses proches et ses amis, mes plus sincères condoléances.

Région Rhône Alpes : le changement s'impose !

 

Queyranne n'augmente pas les impôts en 2010 : c'est étonnant non ?

La séance du Conseil régional qui vient de s’achever aura principalement été marquée par le débat sur les orientations budgétaires de la Région Rhône-Alpes en 2010.

Que les Rhônalpins se rassurent, il n’y aura pas d’augmentation des impôts régionaux l’an prochain, année d’élections. Cette stabilité, vantée par le Président Queyranne et sa majorité ne doit pas faire oublier les hausses successives de +6% en 2005, +7% en 2006, +8% en 2007, +2,5% en 2008, ceci en parfaite contradiction avec la promesse  faite en 2004 lors de la campagne électorale.

Elle ne doit pas faire oublier non plus la hausse des tarifs des cartes grises de 54%, faisant de Rhône-Alpes, la 4^ème Région la plus chère de France.

 

Construire durablement la vie ensemble

 
  

Le photovoltaïque : Advivo s'engage !

Je suis intervenu hier à l'invitation du sous-Préfet de Vienne, Philippe NAVARRE, à l'occasion de la rencontre éco-construction et développement de la filière photovoltaïque afin de présenter les actions conduites par Advivo dans ce domaine.

Il suffit de regarder le graphique ci-dessus qui compare la hausse des loyers chez Advivo et la hausse du prix du gaz pour comprendre que les enjeux d'avenir pour Advivo reposent, entre autres, sur une politique ambitieuse visant à réduire les charges locatives en réhabilitant massivement notre parc et en installant, là où les conditions le permettent, des panneaux photovoltaïques afin de produire de l'électricité qui sera ensuite revendue.

L'engagement que j'ai pris est d'affecter 3/4 de ces revenus au remboursement des emprunts effectués pour acquérir les panneaux et 1/4 des revenus seront directement affectés à la réduction des charges des locataires.

Je vous invite à prendre connaissance de mon intervention au travers du powerpoint téléchargeable sur le site www.advivo.fr

  
 

Communiqué de presse

Le vélo : pas une priorité du Département de l'Isère

 

Le Conseil Général de l'Isère a adopté en 2004 un schéma des itinéraires cyclables qui prévoit, à terme, la construction de 250 kms de pistes cyclables et 650 kms de bandes cyclables le long des routes départementales.

Ce même schéma prévoyait la réalisation d'une infrastructure cyclable depuis la vallée de la Sévenne jusqu'à Vienne en passant par la Vallée de Leveau.

J'avais fait de cette réalisation l'un de mes engagements de campagne lors des dernières élections cantonales, engagement qu'avait repris le candidat socialiste Erwann Binet.
 
Je déplore que, 18 mois après son élection, le Conseiller général Erwann Binet n'ait pas fait avancer ce dossier.
 
Non seulement les travaux n'ont pas commencé mais aucune date de début de réalisation n'est programmée.
 
Il serait temps que Monsieur Binet s'attache à tenir les promesses qu'il a faites.
  
 

Thierry Kovacs, sur le terrain au service de tous

Nouveau look pour mon blog !

Comme vous avez pu le constater, mon blog a été relooké depuis hier.

J'espère que cette nouvelle version vous plait et qu'elle sera d'autant plus lisible et accessible à tous.

D'autres évolutions viendront dans les prochains jours ...

Bonne journée à tous.

 

 

Bonnes vacances à tous

 

En ce début du mois d'Août, je vous souhaite de passer un agréable mois d'août ensoleillé et de très bonnes vacances pour ceux et celles qui auront la chance de partir.

Je serai très heureux de vous retrouver à la rentrée !

amicalement,

Thierry Kovacs.

 

ELECTIONS AU PS

Élections internes du PS :

le désarroi des militants

devant l'absence d'une ligne

claire

Les adhérents du Parti Socialiste se sont prononcés sur les 6 motions qui leur étaient présentés dans le cadre du congrès de Reims.
Pour un observateur extérieur cette élection est révélatrice.
Révélatrice de l'absence d'un véritable leader au PS.

En effet, ni ROYAL, ni DELANOE, ni AUBRY, ni HAMON ne se sont imposés.

Ségolène ROYAL qui arrive en tête ne réalise que 29% de 50% des adhérents puisque un adhérent sur deux n'est pas allé voter.
Cela ne représente, pour Ségolène ROYAL, qu'à peine 40 000 personnes en France et elle reste loin de son résultat de 60% des militants socialistes qui l'avaient portée à la présidentielle.
En cela, aucun homme ni aucune femme ne peut aujourd'hui incarner le PS comme François MITTERRAND ou Lionel JOSPIN auparavant.

Comment Ségolène ROYAL pourrait-elle, demain, rassembler les Français ?

Cette élection est également révélatrice de l'absence d'une ligne « idéologique » claire au sein du PS.
La présence de 6 motions défendant des conceptions et des valeurs parfois diamétralement opposées montre à quel point le PS ne dispose plus d'un socle fort de valeurs dans lesquelles chaque militant peut se reconnaitre.
A force de réagir toujours en fonction de l'actualité en choisissant la facilité, en donnant raison à tout le monde, en refusant de faire des choix, le PS a perdu toute son identité et personne ne sait ce que défend réellement celui-ci.
D'ailleurs, 50% des militants socialistes ne se sont pas déplacés pour aller voter, preuve de leur désarroi.
Il est certain que le Congrès de Reims verra l'élection d'un nouveau 1er secrétaire du PS. Il n'en demeure pas moins que le problème restera entier en ce qui concerne le socle des valeurs.
A Vienne, le taux de participation est encore plus faible que la moyenne nationale avec seulement 137 votants pour 300 adhérents. Les consignes de vote du secrétaire Erwan BINET n'ont pas été écoutées.

Hier comme demain, le PS ne sera pas en mesure de remporter une élection sur l'adhésion des Français à un projet, et pourra tout au plus gagner une élection sur le rejet de la politique de ceux qui seraient en place.

ETATS UNIS

Obama président

Le jour J est donc arrivé aux Etats-Unis d'Amérique.

Ce 4 novembre, une nouvelle page de l'histoire américaine s'ouvre sous nos yeux avec l'élection du 44ème président américain.

Après 8 années d'administration de Georges W BUSH, les américains ont choisi l'alternance en votant massivement pour Barack OBAMA.

Symbole du rêve américain, du rêve de Martin Luther King mais aussi en s'inscrivant dans la continuité des combats menés par JF KENNEDY et Bill CLINTON, cette élection est bien plus que le symbole qu'évoque tous les journaux aujourd'hui.

En effet, d'un slogan de campagne « Yes we can », l'élection d'OBAMA, au-delà de répondre à l'immense espérance du peuple américain, devra se traduire par des actions qui changeront, en profondeur, notre monde. Parce que le monde, l'Europe, attendent des Etats-Unis qu'ils changent !

OBAMA s'est notamment engagé dans la voie d'un développement durable qui passe par la signature et le respect du Protocole de KYOTO, dans la voie d'un monde où l'unilatéralisme ne sera plus la politique américaine mais où le partenariat sera central, et dans la voie, enfin, d'une mutation profonde des relations internationales.

En cela, nous Français, Européens, nous sommes appelés à travailler ardemment à la construction de ce nouveau monde aux côtés de notre partenaire américain.

Le choix des américains s'est donc porté sur le changement, le mouvement, la volonté d'aller de l'avant, de s'ouvrir aux autres.

C'est aussi cette volonté qui a porté le Président Nicolas SARKOZY à la tête de notre pays en 2007.

Cette volonté de dire non aux conservatismes qui s'expriment aux Etats-Unis dans le parti conservateur et ici, chez nous, dans une gauche sclérosée et attentiste.

Cette élection est donc une chance mais nous devons tous ensemble transformer l'essai.

Je ne doute par que le Président Nicolas SARKOZY, qui s'est félicité ce matin de cette élection, s'engage pleinement dans cette nouvelle ère de collaboration et de partenariat renforcé avec les USA.

OBAMA, symbole du rêve américain où tout le monde peut prétendre à la réussite, nous devons nous aussi veiller à ce que chacun puisse, en France, réussir !

Pour qu'enfin l'égalité des chances et l'ascension sociale de génération en génération puissent, de nouveau, devenir possibles.