Déréglements climatiques : agir localement !
Pendant que nous sommes réunis à Saint Romain en Gal, les grands dirigeants de notre planète travaillent à la finalisation de l'accord qui devrait être ratifié demain à Copenhague et qui devrait permettre, nous l’espérons, de franchir un nouveau palier en matière d’engagements politiques sur la question du climat.
Discutés, négociés, décidés au niveau mondial, les objectifs pour répondre aux enjeux posés par les dérèglements climatiques ne pourront être atteints qu'à la condition express d'être repris et réalisés localement.
S’il est nécessaire et urgent de penser globalement, il me semble tout aussi urgent et nécessaire d’agir localement.
Cette « glocalisation », si vous me permettez l’expression, est ce qui nous rassemble, ici, ce soir.
L'Office Public de l'Habitat Advivo, que je préside et que certains connaissent mieux sous son ancien nom « OPAC de Vienne », compte 6000 logements. Il est donc comparable à une ville de 15 à 20 000 habitants. L’engagement d’Advivo dans le domaine des économies d’énergie est d’autant plus important que la consommation d'énergie pour l’habitat pèse pour près d'un quart de la consommation d'énergie totale en France soit plus de 40 Millions de Tonnes Equivalent Pétrole.
Pour un organisme comme Advivo cet engagement compte même doublement.
D’abord parce qu’il participe à la réduction des émissions polluantes et à la lutte contre le dérèglement climatique,
Ensuite parce qu’il permet de réduire la facture énergétique donc les charges qui pèsent sur les ménages que nous logeons et qui sont souvent de conditions modestes. Cette maîtrise des consommations énergétiques est d’autant plus importante que le prix du gaz a augmenté, depuis 2001, 3 fois plus vite que les loyers du parc hlm.
Cet engagement en faveur de la préservation de l’environnement et de la défense du pouvoir d’achat de nos locataires a été, à Advivo, élevé au rang de nos priorités ces dernières années.
Concrètement nous avons engagé un diagnostic énergétique sur l’ensemble de nos bâtiments qui nous permet d’ailleurs de les classer comme on classe des machines à laver.
Concrètement nous réalisons désormais un suivi mensuel et un bilan annuel des consommations énergétiques résidence par résidence avec l’objectif de réduire celles-ci année après année.
Concrètement nous avons signé l’an dernier une convention avec l’Ademe qui accompagne notre personnel afin que soient intégrés les fondements du Grenelle de l’Environnement dans les cahiers des charges de consultations des architectes et des entreprises, afin aussi de sensibiliser nos locataires à de nouveaux comportements.
Concrètement, nous avons décidé d'agir avec force et surtout avec des moyens financiers substantiels dans la maintenance de notre parc et dans l'amélioration continue de la performance énergétique de nos bâtiments.
Cela se traduit par des opérations d’investissements transversales sur l’ensemble de notre patrimoine comme le remplacement ou la rénovation des chaufferies collectives pour améliorer leur performance, ou le renouvellement progressif des 3000 chaudières individuelles par des chaudières basses températures ou à condensation.
Notre engagement se traduit aussi par des opérations d’investissement ciblées sur des résidences que nos diagnostics ont pointé comme les plus énergivores. Cela a été le cas sur la résidence de l’Isle 1 où les travaux d’isolation et de chauffage notamment vont faire diminuer les charges de chauffage de près de 15%.
Cela va être le cas dans les prochains mois sur St Martin l’une des dernières résidences d’Advivo en simple vitrage, dont l’objectif fixé aux services d’Advivo est d’atteindre la classification énergétique B (51 à 90 Kwh/m2/an).
Tous ces travaux ont commencé à porter leur fruit.
Au-delà du plus apporté à nos locataires tant dans la diminution de leurs charges que dans la qualité et le confort de vie, nous avons, aussi, pu amplifier notre politique de réduction des consommations énergétiques grâce à la revente de Certificats d’Economie d’Energie.
En effet la loi du 13 juillet 2005 fixant les orientations de la politique énergétique a instauré ce nouvel outil.
Ce dispositif repose sur une obligation de réalisation d’économies d’énergie imposée par les Pouvoirs Publics aux vendeurs d’énergie (électricité, gaz, chaleur, froid et fioul domestique).
Ces certificats sont attribués, sous certaines conditions, aux entreprises, collectivités publiques, bailleurs sociaux…. qui réalisent des actions d’économies d’énergie.
C’est ainsi qu’Advivo a pu négocier et vendre à EDF des Certificats sur la base des travaux visant à améliorer la performance énergétique de notre patrimoine.
En 2009, ce sont 325 000 euros qu’Advivo a reçu d’EDF et qui ont ainsi pu être réutilisés dans de nouveaux projets.
Ces 325 000 euros correspondent aux 123 millions d’économies de Kwh que les investissements déjà réalisés sur notre patrimoine génèrent et vont générer dans les années à venir, sur la durée de vie de ces investissements.
Ces 325 000 euros nous ont permis de franchir, cette année, un nouveau palier dans notre engagement pour lutter contre le dérèglement climatique, avec l’installation de nos premiers panneaux photovoltaïques.
Il y a quelques jours, nous avons inauguré 240m² de panneaux sur des toitures de la résidence l’Isle 1 et j’ai pris l’engagement à cette occasion que
Aujourd’hui l’énergie solaire comme l’ensemble des énergies renouvelables sont systématiquement étudiées dans nos programmes de construction neuve ou de rénovation de notre patrimoine ancien.
C'est donc tout naturellement que j'ai souhaité qu'Advivo intègre ses propres projets dans le plan Climat que
Au delà des grands discours et des nombreuses chartes existantes, j'ai souhaité, en tant que Président d'Advivo, et ce sera ma conclusion, inscrire notre Office dans l'avenir afin de remplir un double objectif : maîtriser les dépenses de nos locataires tout en optimisant le rendement énergétique de nos bâtiments.
